Tjänster

Det här hjälper vi till med

 
Enkel och trygg affär

Du ska känna dig trygg och säker genom hela processen, från valet av bostad till den juridiska överlåtelsen av densamma, vare sig det gäller köp av befintlig bostad eller nybyggnation. Vi vet att du uppskattar okomplicerade förhandlingar och juridisk säkerhet.

Visningsresa

Åk på en visningsresa till spanska kusten och se med egna ögon de bostäder som intresserar dig. Under en till tre dagar får du personlig visning av bostäder, som passar dina önskemål vad gäller läge, storlek och pris. Du får även svar på alla praktiska frågor i samband med köp av bostad i Spanien.

Personlig visning

Om du åker på egen hand och är intresserad av att se våra erbjudanden kan vi komma överens om en tid för personliga visningar av fastigheterna. Vi vill gärna veta minst sju dagar i förväg när ni önskar göra detta, så att vi kan ordna med det praktiska och försäkra oss om att vi hinner se de önskade objekten.

Övervakning av skuldfrihet och det juridiska

Vi kontrollerar och övervakar hela köp- och säljprocessen från början till slut för att försäkra oss om att fastigheten är fri från skulder och att de juridiska dokumenten blir korrekt registrerade hos de spanska statliga myndigheterna.

Juridisk hjälp och rådgivning

Våra advokater finns där för att hjälpa dig och ge dig juridisk vägledning i de olika frågeställningar, som kan dyka upp i köpprocessen.

Finansiering i spanska banker

Tillsammans med våra samarbetspartners kan vi förmedla finansiering i spanska banker till förmånliga villkor. Spanska banker erbjuder lån som täcker 60-70 procent av huspriset eller taxeringsvärdet.

Spanskt bankkonto

Vi hjälper dig gärna med att öppna ett bankkonto i Spanien för att göra dina affärer smidiga och säkra.

Hypotekslån/Bolån

Vi hjälper och vägleder er genom bolånets ansökan och beräkningar i samband med köpet.

Skaffa NIE–nummer

Vi ger dig råd om hur och var du kan ansöka om detta spanska personnummer från Sverige.  Du kan även få det under ditt besök i Spanien genom din juristrepresentant om du bestämmer för dig att köpa en bostad.

Oberoende juridiska tjänster för ökad trygghet

För fullständig juridisk service rekommenderar vi att ni kontaktar en oberoende spansk/svensk advokatfirma. Vi har ett samarbete med olika svensk- och spansktalande Juristbyråer på platsen och vi erbjuder ofta kostnadsfri rådgivning i under kundsvistelse i Spanien.

Kostnadsfri rådgivning för kunder till oss

Kunder som är registrerade hos oss på Fastighetsbyrån Hem i Solen får 45 minuters kostnadsfri rådgivning hos svensktalande juristen. Vi kan även tipsa andra juridiska firmor som kan prata svenska. Detta för att man ska känna sig trygg inför ett eventuellt köp och kunna få svar på sina juridiska frågor.

Juridisk representant i Sverige sparar resor

Dessutom kan våra kunder även välja till att ha en juridisk representant i Sverige, som tar hand om alla viktiga handlingar utan tillägg utöver kostnaden i Spanien.

Det innebär att när kunden har valt en bostad hjälper vi, tillsammans med advokaten, till med hela köpprocessen härifrån. Kunden slipper på så sätt onödiga resor, som till exempel för att införskaffa NIE nummer, och  man kan gå igenom kontraktsskrivningen och slipper tillbringa onödig tid hos notarien vid lagfartsskrivningen i Spanien.

Vi arbetar ofta med svensk juristsbyrå på Costa Blanca och Costa del Sol.